¡Oportunidad de inversión única en Laureles, uno de los sectores más cotizados de Medellín! Este casa lote de 216 m² (19 m x 11 m) es una joya para desarrolladores e inversionistas que buscan alto potencial de rentabilidad. Su baja mixtura y ubicación estratégica permiten combinar vivienda y comercio, contando ya con 1 local, 6 viviendas y parqueaderos. Potencial de construcción: Índice de construcción: 2.5 (540 m² vendibles sin incluir zonas comunes). Índice de ocupación: 60%. Posibilidad de sótano + 5 pisos. Ventaja competitiva: el sector tendrá valorización del 30% al 50% el próximo año gracias al proyecto del Metro de la 80. ¡Comprar ahora es asegurar una ganancia significativa en el corto plazo! Datos clave: Estrato: 5 Predial anual: $3.600.000 Avalúo predial: $697 millones Precio de venta: $1.600 millones Un lote así en Laureles es difícil de encontrar… y más aún a este precio! Ideal para apartamentos, locales, oficinas o un proyecto mixto con alta demanda en la zona. Contáctanos hoy mismo y asegura tu lugar en uno de los barrios con mayor proyección de Medellín.
