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Precio de venta $170.000.000 Pesos Colombianos
Precio de alquiler $950.000 Mensual Pesos Colombianos

Detalles del inmueble :

  • País: Colombia
  • Departamento: Antioquia
  • Ciudad: Medellín
  • Zona / barrio: Laureles
  • Código: 9718024
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 11 m²
  • Área Terreno: 11 m²
  • Área Privada: 11 m²
  • Alcobas: 1
  • Baño: 1
  • Estrato: 5
  • Piso: 1
  • Año construcción: 2000
  • Tipo de inmueble: Apartaestudio
  • Tipo de negocio: Venta | Alquiler
  • Valor Administración: $50.000 COP

Características interna :

  • Admite mascotas
  • Agua
  • Baño en habitación principal
  • Electricidad

Características externas :

  • Acceso pavimentado
  • Colegios / Universidades
  • Parques cercanos
  • Trans. público cercano

Descripción Adicional :

 Acogedor apartaestudio tipo loft, ideal para inversión en rentas cortas. Cuenta con un área abierta muy funcional donde se integra el espacio de habitación, una cama doble y una cocineta equipada con fogón eléctrico, nevera y gabinetes. Tiene baño independiente, ducha eléctrica y excelente distribución para aprovechar cada metro. El inmueble se entrega totalmente amoblado , listo para operar y generar ingresos desde el primer día.

Rentabilidad y ocupación ( actual por Airbnb): Excelente rendimiento para inversionistas que buscan flujo constante y alta rotación por su ubicación estratégica.

  • Ocupación promedio: 25 días al mes
  • Tarifa por noche: entre $45.000 y $55.000
  • Ingresos mensuales promedio: alrededor de $1.300.000
  • Capacidad máxima: 1 persona o pareja

El apartamento está situado en una de las zonas más demandadas por turistas y ejecutivos:

  • 5 minutos caminando del Segundo Parque de Laureles
  • 5 minutos caminando del Éxito de Laureles
  • una cuadra de la Avenida Nutibara
  • A pocos minutos de la zona gastronómica de Avenida Jardín
  • Cerca de sector bancario, comercial, restaurantes y cafés
  • Zona altamente segura y con alta demanda en plataformas de alojamiento


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Catalina

Catalina Gil Echeverri

573156160417

catagilec@gmail.com

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