VENTA BODEGA - CLIENTE INVERSIONISTA

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Itagui
• Zona / barrio: El Carmelo
• Código: 9718003
• Estado: Usado
• Área Construida: 317 m²
• Área Terreno: 317 m²
• Área Privada: 317 m²
• Baños: 5
• Estrato: Comercial
• Piso: 3
• Año construcción: 2000
• Tipo de inmueble: Bodega
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Agua
• Electricidad
• Adosado
• Balcón

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Oficina de negocios
• Trans. público cercano
• Zona comercial
• Zona industrial

Descripción Adicional :

Bodega en Venta  Ubicación: Sector El Carmelo, Itagüí – Zona industrial y comercial.  

• Renta Activa: Arrendado actualmente con un canon mensual de $7.000.000, ideal para inversionistas que buscan un flujo de caja desde el primer dia.

Características del inmueble   

•  Altura: aprox. 6 m
• Ubicación: Tercer piso acceso por escalas (bodega independiente por nivel)
• Baños: 5 + 1 orinal
• Cocineta
• Balcón (posibilidad de instalar malacate)
• Posibilidad de ampliación con mezzanini
• Iluminación natural  excelente
• Ventilación: 2 ventiladores + 5 extractores
• Techo recién cambiado Beneficios
• No paga administración
• Escaleras amplias y descansadas para acceso al tercer piso
• Zona sin restricciones de cargue, descargue o de horario laboral/comercia
• Entorno industrial y comercial consolidado
• Vecindario con bodegas que ya usan malacate en sus balcones

Accesibilidad:

• A 18 min caminando de la estación Envigado del metro
•  A 10 min caminando de la estación Ayurá del metro.
• A 10 min caminando de la Plaza Mayorista
• Vías de acceso: Autopista Sur y Avenida Guayabal
• Excelente cobertura de rutas de buses.