Este edificio residencial de tres niveles, ubicado en el tradicional Barrio Las Palmas – Medellín, representa una excelente oportunidad de inversión por su distribución multifamiliar, su amplia área construida y su potencial de renta inmediata. Perfecto para quienes buscan generar ingresos, vivir y arrendar, o desarrollar un proyecto familiar en un sector estratégico de la ciudad.
Datos generales del inmueble:
Tipo de inmueble: Edificio residencial multifamiliar
Valor de venta: $680.000.000
Administración: No aplica
Predial: $550.745 trimestral (incluye sobretasa ambiental)
Renta aproximada mensual: $5.500.000 (pisos 1, 2 y 3)
Estrato: 2
Área construida total: 409,7 m² (tres plantas)
Parqueadero: Garaje cubierto para 1 vehículo (primer piso)
Estado jurídico: Propiedad hipotecada
Distribución por plantas
Primer Piso – Vivienda Principal
Área construida: 195,4 m²
Patio posterior: 93,2 m² (ideal para ampliación)
4 habitaciones (incluye habitación de servicio)
3 baños con ducha
Sala comedor
Cocina
Patio amplio
Red de gas instalada
Garaje privado
Estado: Regular
Segundo Piso – Dos Apartamentos
Apartamento 201
Área: 29,6 m²
1 habitación
Sala comedor
Cocina
1 baño
Piso en cerámica
Apartamento 202
Área: 83,8 m²
3 habitaciones (2 con baño privado)
3 baños
Sala comedor
Cocina semi integral
Zona amplia de ropas
Patio con reja de seguridad
2 habitaciones con clóset
Estado: Bueno
Tercer Piso – Dos Apartamentos
Apartamento 301
Área: 48,86 m²
2 habitaciones con clóset
1 baño
Sala comedor
Cocina semi integral con zarzo
Patio de ropas con reja
Apartamento 302
Área: 52,02 m²
2 habitaciones con clóset
2 baños (uno en habitación principal)
Sala comedor
Cocina semi integral
Patio de ropas con reja
Estado: Bueno
Ubicado en el Barrio Las Palmas, un sector tradicional y estratégico de Medellín, con fácil acceso desde San Juan, cercano a comercio, transporte público y zonas residenciales consolidadas.
