Excelente oportunidad de inversión y valorización en el sector San Gabriel (Itagüí). Inmueble en piso 22 con espectacular vista panorámica exterior y gran ventilación natural. Se entrega en obra negra, ofreciendo un lienzo en blanco para diseñar, distribuir y personalizar los acabados totalmente a su gusto y presupuesto.
Ficha Técnica e Interiores:
Área Construida: 55 m².
Piso: 22° Piso (vista panorámica).
Distribución Proyectada: Espacio diseñado para 3 habitaciones, 2 baños completos, sala-comedor, cocina y zona de ropas independiente.
Estado: En obra negra (ideal para remodelar y maximizar rentabilidad o patrimonio).
Ubicación y Entorno:
Sector: San Gabriel (Itagüí), zona residencial campestre de alta expansión y continua valorización.
Entorno: Cercano al Parque Ditaires, complejo deportivo, instituciones educativas y zonas comerciales del sur del Valle de Aburrá.
Transporte: Excelente conectividad con rutas integradas al Metro de Medellín (Estación Itagüí / Sabaneta) y servicio de transporte público constante.
Aspectos Económicos y Jurídicos:
Precio de Oportunidad: $218.000.000 COP
Valor de Administración: Pendiente por confirmar directamente con la administración de la copropiedad al momento del agendamiento de visita.
Estado Financiero / Jurídico: Cuenta con saldo de hipoteca bancaria vigente por $74.000.000 COP (viable para compra mediante cesión de deuda, crédito hipotecario o recursos propios).
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