LOCAL COMERCIAL EN VENTA – TORRE OVIEDO, AVENIDA EL POBLADO / C.A&C

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Medellín
• Zona / barrio: Poblado
• Código: 10269377
• Estado: Usado
• Área Construida: 274.86 m²
• Área Terreno: 274.86 m²
• Área Privada: 274.86 m²
• Baño: 1
• Garaje: 2
• Estrato: 6
• Año construcción: 2000
• Tipo de inmueble: Local
• Tipo de negocio: Venta
• Valor Administración: $3.957.815 COP

Descripción Adicional :

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – TORRE OVIEDO, AVENIDA EL POBLADO
 

Local comercial actualmente rentado, ubicado en el sector Milla de Oro, cerca de Oviedo y Santafé.

Cuenta con 274,86 m² construidos, mezanine de 69,33 m² y 6,50 m de altura libre, ofreciendo amplios espacios para actividades comerciales y de servicios.

Actualmente ocupado por IDIME, con renta vigente y contrato de largo plazo, siendo una excelente alternativa de inversión.

Características del inmueble

• Área construida: 274,86 m²
• Área de mezanine: 69,33 m²
• Altura libre: 6,50 metros
• Ubicación: Torre Oviedo, Avenida El Poblado
• Marca actual: IDIME

Precio y gastos

• Precio de venta: $2.559.354.167
• Administración: $3.957.815 aprox. mensuales
• Predial: $19.797.108 aprox. anual
• Administración: No incluida en el canon

Información del contrato de arrendamiento

• Canon mensual: $15.356.125 + IVA
• Vigencia: Hasta el 22 de julio de 2029
• Renovable: Sí
• Incremento: IPC
• Periodicidad del incremento: Anual