CASA ESQUINERA EN SAN ANTONIO DE PEREIRA, ALTA VALORIZACIÓN / DF

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Rionegro
• Zona / barrio: San Antonio De Pereira
• Código: 10232056
• Estado: Usado
• Área Construida: 147 m²
• Área Terreno: 147 m²
• Área Privada: 147 m²
• Alcobas: 3
• Baños: 2
• Garaje: 2
• Estrato: 5
• Piso: 2
• Año construcción: 2025
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

CASA ESQUINERA UBICACIÓN EN UNO DE LOS SECTORES CON MAYOR VALORIZACIÓN DEL ORIENTE ANTIOQUEÑO.

Es un exclusivo desarrollo residencial diseñado para quienes buscan una vida rodeada de naturaleza, tranquilidad y comodidad. El proyecto ofrece amplias zonas verdes, senderos ecológicos, parques y espacios pensados para el disfrute de toda la familia, creando un ambiente ideal para descansar, compartir y vivir con una alta calidad de vida.

Ubicado en un sector estratégico del Oriente Antioqueño, Núvica se encuentra con fácil acceso a importantes puntos de referencia como San Antonio de Pereira, El Retiro, Llanogrande, La Ceja y Rionegro, además de contar con una excelente conexión hacia Medellín a través del Túnel de Oriente y las principales vías de la región.

 Además, cuando esté listo el mall comercial Silvetra Plaza, se espera que el valor del inmueble aumente. Tomando como referencia una valorización estimada del 10% a corto plazo, esta casa podría pasar de $1.100.000.000 a aproximadamente $1.250.000.000.

🏠 Características de la casa:

• 147 m²
• Distribuido en 2 niveles
• 3 alcobas (Baño en alcoba principal)
• 3 baños completos
• Sala de televisión o estudio
• Cocina tipo americano (integrada a la zona social)
• Patio interior
• Zona de ropas
• Calentador
• 2 balcones
• Parqueadero doble
• Cuarto útil

🏢Características del lugar:

• Año de construcción 2025
• Zonas verdes / Cancha de futbol / Zona infantil / Zona turística.
• Excelente ubicación en Núvica, San Antonio de Pereira. Disfruta de un entorno tranquilo y de alta valorización, a pocos minutos del Parque Principal de San Antonio, la Clínica Somer, el Centro Comercial San Nicolás y el Aeropuerto José María Córdoba.

💰 Especificaciones Financieras:

• Valor de venta *$ 1.100.000.000*
• Predial Anual: *$ 4.600.000* 

⚖️   Situación jurídica:
El inmueble se encuentra en regla.