CASA ESQUINERA 2 PISO CON ALTA RENTABILIDAD – CALASANZ PARTE BAJA 🏠✨
Ubicación Estratégica: Calasanz parte baja (Medellín). Ubicada en una vía totalmente residencial y tranquila, muy cerca de la Avenida 80, la Estación del Metro La Floresta y el Colegio Calasanz.
• 📏 Área Construída: 300 m² aproximadamente. Propiedad en segundo piso, esquinera.
• ☀️ Ventajas de la Fachada: Al ser una propiedad esquinera, cuenta con un espectacular y amplio balcón, lo que garantiza una excelente ventilación natural y una iluminación envidiable en todos sus espacios.
• 🛠️ Gran Potencial de Modificación: El diseño estructural de la casa permite que el nuevo propietario realice modificaciones internas y nuevas divisiones según sus necesidades, lo que optimiza el espacio y permite sacarle el máximo provecho y rentabilidad.
• 🛌 Distribución Nivel Principal (Piso 2): - 8 alcobas amplias y cómodas.
- 3 baños completos.
- Sala comedor y áreas de circulación muy generosas.
• 🏢 Distribución Nivel Superior (Piso 3): - 2 Apartaestudios internos totalmente independientes.
- Área libre con gran potencial de ampliación futura (sujeto a coordinación con el primer piso).
• 🚗 Primer Piso (Garaje Multifuncional): Cuenta con un garaje privado que ofrece alta versatilidad: se puede acondicionar como local comercial, un apartaestudio adicional o una alcoba extra según la necesidad.
• 🎯 Perfil de Inversión Ideal: Propiedad perfecta para rentas de larga estadía (arriendo por habitaciones para médicos, estudiantes universitarios o profesionales). Nota: Por ser zona residencial y familiar, no se admiten rentas cortas (Airbnb/turismo).
Precio: $1.250.000.000 💰
Código: 01 📌
