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Detalles del inmueble :

  • País: Colombia
  • Departamento: Antioquia
  • Ciudad: Rionegro
  • Zona / barrio: Llanogrande
  • Código: 9778710
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 340 m²
  • Área Terreno: 1512 m²
  • Área Privada: 1512 m²
  • Alcobas: 4
  • Baños: 5
  • Garaje: 2
  • Estrato: 5
  • Año construcción: 2007
  • Tipo de inmueble: Finca
  • Tipo de negocio: Venta
  • Valor Administración: $858.000

Características externas :

  • Acceso pavimentado

Descripción Adicional :

Finca en Venta | Llano Grande – Rionegro (Precio de oportunidad)

Una propiedad campestre exclusiva, ubicada en uno de los sectores más cotizados de Llano Grande, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y alta valorización, a pocos minutos de Medellín y del aeropuerto JMC.

 

Ubicación

  •  Municipio: Rionegro, Antioquia
  •  Sector / Vereda: Tres Puertas – Llano Grande
  •  Parcelación: Agua Luna
  •  Casa: No. 5
  •  Entorno: Campestre, residencial y de alta valorización
  •  Al lado del Mall Jardines de Llano Grande

 

Características Generales

  •  Área del lote: 1.512,98 m²
  •  Área construida: 340 m²
  •  2 parqueaderos cubiertos  y espacio para 6 carros adicionales
  •  Estrato: 5
  •  Año de construcción: 2007
  •  Topografía: Plana, aprovechable y armónica con el entorno natural

 

Distribución Interior

  •  Habitaciones: 3 habitaciones principales   |   1 habitación de servicio
  •  Baños: 5
  •  Espacios amplios, iluminados y con excelente conexión al jardín

 

Zonas Comunes de la Parcelación

  •  Salón social
  •  Zonas verdes
  •  Parque infantil
  •  Parcelación consolidada y muy bien habitada

 

Accesos y Vías

  •  Vía de ingreso: Pavimentada y rural
  •  Dos accesos independientes, lo que brinda mayor comodidad y valorización

 

Información Económica

  •  Precio de venta: $2.300.000.000 COP
  •  Administración: $858.000
  •  Predial anual: $6.400.000
  •  Estado: Precio de oportunidad
  •  Escuchan oferta

 

Dato clave de inversión:

El valor del lote solo, sin construcción, en esta misma parcelación ya alcanza aproximadamente $1.300.000.000, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad por precio vs. valor real.

 

Condiciones

  •  Forma de negocio: Solo venta (no renta)
  •  Estado: Sin cambios
  •  Valor negociable

 

Ideal para:

  •  Familias que buscan vivir en un entorno natural sin alejarse de la ciudad
  •  Compradores que valoran ubicación, exclusividad y valorización
  •  Inversionistas que reconocen una oportunidad real en Llano Grande

 

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