CRISTTALI – CESIÓN DE DERECHOS – APARTAMENTO 12D.
Área: 60 m2
Habitaciones: 2
Baños: 2
Distribución: Cocina, zona de ropas, salón-comedor, balcón, habitación auxiliar,
baño social, habitación principal con vestier y baño privado.
Incluye: Parqueadero, cuarto útil y acabados completos.
Piso: 12 (+4 subniveles, queda como un piso 16)
Vista: Interna (dirección oriente, sin poniente)
Ubicación: Envigado, lote de Peldar, entre la avenida Regional, Avenida Las Vegas y
Avenida Simón Bolívar. Al lado del centro comercial Viva Envigado y a pocos pasos de
la estación Envigado del Metro. Cerca a todo, con excelentes rutas de transporte
público. Zona de alta valorización.
Zonas comunes: Piscina de relajación, piscina adultos, piscina niños, gimnasio
cubierto y descubierto, yoga place, salón de niños, juegos infantiles, coworking,
cancha multiusos, game room, social kitchen, lobby, portería, zona de picnic
descubierta, zona húmeda, spa. (Se entregan por etapas).
Entrega: 2do semestre 2027
Tipo de construcción: Tradicional (mampostería)
Total de torres: 3 (este pertenece a la torre 1, etapa 1)
Total de pisos en la torre: 22 + 4 pisos de parqueaderos
Apartamentos por piso: 7
Ascensores por torre: 2
Tacos de escaleras: 2
Altura libre (de piso a techo): 2.60 m
Área privada: 55.73 m2 (área del apartamento descontando grosor de muros y
buitrones)
Total apartamentos en todo el proyecto: 453
Administración aproximada: $5.000 x m2 (aprox. $300.000)
Construye: Arquitectura y Concreto
Gerencia: Londoño Gómez
Fiducia: Alianza Fiduciaria (de principio a fin)
Banco constructor: Banco de Bogotá
El proyecto ya cumplió punto de equilibrio e inició construcción.
FORMA DE PAGO (MAYO)
A quien vende le cesión: $179’170.746 pago de contado
Cuotas mensuales a la fiducia: 13 cuotas de $4’955.943 mensualmente, los 15 de
cada mes directamente a la fiducia para finalizar el pago de la cuota inicial, desde el
15 de junio de 2026 hasta el 15 de junio de 2027. (Total: $64’427.254) (*Cuota de jun2027
ligeramente menor: $4.955.938)
Crédito hipotecario o pago final: $416’402.000 el 15 de julio de 2027.
