¡Oportunidad de inversión única en Laureles, uno de los sectores más cotizados de Medellín!
Este casa lote de 216 m² (19 m x 11 m) es una joya para desarrolladores e inversionistas que buscan alto potencial de rentabilidad. Su baja mixtura y ubicación estratégica permiten combinar vivienda y comercio, contando ya con 1 local, 6 viviendas y parqueaderos.
Potencial de construcción:
Índice de construcción: 2.5 (540 m² vendibles sin incluir zonas comunes).
Índice de ocupación: 60%.
Posibilidad de sótano + 5 pisos.
Ventaja competitiva: el sector tendrá valorización del 30% al 50% el próximo año gracias al proyecto del Metro de la 80. ¡Comprar ahora es asegurar una ganancia significativa en el corto plazo!
Datos clave:
Estrato: 5
Predial anual: $3.600.000
Avalúo predial: $697 millones
Precio de venta: $1.600 millones
Un lote así en Laureles es difícil de encontrar… y más aún a este precio!
Ideal para apartamentos, locales, oficinas o un proyecto mixto con alta demanda en la zona.
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