DESCRIPCIÓN GENERAL
Se ofrece para la venta o permuta total (cambio a cambio al 100%) espectacular lote independiente ubicado en el eje turístico de mayor proyección en Antioquia: El Peñol - Guatapé. Una propiedad con características excepcionales para el desarrollo de proyectos turísticos o productivos de alto impacto.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y URBANÍSTICAS
Área Total: 10.143 m² (Más de una hectárea).
Topografía: Ondulada, ideal para diseños arquitectónicos con diversos niveles y aprovechamiento de vistas.
Potencial de Desarrollo: Apto para proyecto turístico de hasta 10 cabañas o parcelación (subdivisión en 3 lotes independientes con escritura al 100% o 4 lotes bajo esquema de porcentaje).
Servicios: Disponibilidad de acceso cercano para la instalación de redes de agua, energía y gas. Cuenta con un pequeño nacimiento de agua propio.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
El lote goza de una ubicación estratégica a solo 7 minutos de la Réplica del Viejo Peñol y colinda con el Hotel Castillo del Lago.
Acceso Terrestre: Solo 3 minutos en placa huella desde la vía principal.
Acceso Náutico: Propiedad con acceso privado directo al embalse, permitiendo ingreso por agua.
VALOR AGREGADO Y PAISAJISMO
Vista: Panorámica de 180 grados al embalse y visual directa a la Piedra del Peñol.
Privacidad: Lote totalmente independiente, no pertenece a parcelación cerrada, lo que otorga mayor libertad de desarrollo.
INFORMACIÓN FINANCIERA Y JURÍDICA
Precio de Venta: $1.700.000.000 COP.
Estado Jurídico: Libre de gravámenes, listo para traspaso.
Permuta: Abiertos a negociación de permuta al 100% (Cambio a cambio).
