LOCAL COMERCIAL EN VENTA – TORRE OVIEDO, EL POBLADO / C.A&C

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Medellín
• Zona / barrio: Poblado
• Código: 10269157
• Estado: Usado
• Área Construida: 114.53 m²
• Área Terreno: 114.53 m²
• Área Privada: 114.53 m²
• Baño: 1
• Garaje: 2
• Estrato: 6
• Año construcción: 2000
• Tipo de inmueble: Local
• Tipo de negocio: Venta
• Valor Administración: $2.951.443 COP

Descripción Adicional :

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – TORRE OVIEDO, EL POBLADO

Local comercial actualmente rentado, ubicado sobre la Avenida El Poblado, en Torre Oviedo, sector Milla de Oro, cerca del CC Oviedo.

Cuenta con 6,50 m de altura libre y mezanine de 69,33 m², además de cocina, baño, sala de espera y recepción. Actualmente ocupado por Diagnova Oral, ofreciendo una opción atractiva de inversión con renta vigente.

Información del inmueble:

• Local 107

• Área construida: 114,53 m²
• Área de mezanine: 69,33 m²

• Altura libre: 6,50 m
• Mezanine: 69,33 m²
• Precio de venta: 1.836.000.000
• Administración: $2.951.443 aprox.
• Predial: $15.659.937 aprox. anual

Información del contrato de arrendamiento:

• Canon mensual: $11.012.380 + IVA
• Vigencia: Hasta el 10 de diciembre de 2026, renovable.
• Administración: No incluida en el canon.
• Incremento: IPC + 1 punto porcentual.
• Periodicidad del incremento: Anual.
• Arrendatario actual: Diagnova Oral.