Se Vende Local en Centro Comercial Punto Clave 156 mts

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Medellín
• Zona / barrio: Barrio Colombia
• Código: 10547857
• Estado: Usado
• Área Construida: 156 m²
• Área Terreno: 156 m²
• Área Privada: 156 m²
• Baños: 2
• Estrato: 4
• Piso: 2
• Año construcción: 2004
• Tipo de inmueble: Local
• Tipo de negocio: Venta
• Valor Administración: $2.857.000 COP

Características interna :

• Agua
• Baño auxiliar
• Electricidad
• Gas domiciliario
• Suelo de cerámica / mármol
• Extractor

Características externas :

• Acceso discapacitados
• Ascensor
• Centros comerciales
• Parqueadero visitantes
• Vigilancia
• Zona comercial
• Cerca a restaurantes

Descripción Adicional :

SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN CC PUNTO CLAVE

Oportunidad de inversión rentable en uno de los sectores más estratégicos y de mayor flujo de la ciudad. El inmueble se encuentra actualmente alquilado, generando ingresos desde el primer día.

Detalles de la propiedad:

• Ubicación: Centro Comercial Punto Clave, Local 294.

• Área total: 156 m² (104 m² en primer nivel + 52 m² en mezanine).

• Distribución y comodidades: Cuenta con 2 baños privados, cocineta y aire acondicionado.

Información financiera e inversión:

• Precio de venta: $2.150.000.000 COP

• Canon de arrendamiento actual: $12.597.000 COP (administración incluida).

• Administración mensual: $2.857.000 COP

• Impuesto predial anual: $13.857.300 COP

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