¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Hotel en Medellín
Se vende exclusivo complejo turístico en funcionamiento, ubicado a solo 15 minutos de la ciudad. Una propiedad única en entorno natural que combina alta rentabilidad, agua termal propia y un concepto exclusivo para adultos con un 90% de ocupación garantizada.
PUNTOS CLAVE DEL NEGOCIO
4 Unidades de negocio en 1: Hotel, Pasadías, Restaurante y Bar.
Operación y permisos: Cuenta con Registro Nacional de Turismo (RNT) activo y documentación al día.
Infraestructura hídrica: Agua de montaña propia y zona húmeda con piscina térmica y jacuzzi spa.
Alto potencial de crecimiento: Actualmente opera solo fines de semana por motivos personales del propietario, dejando disponible la operación de días de semana para incrementar facturación de inmediato.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
Alojamiento: 6 cabañas turísticas independientes y totalmente dotadas, cada una con baño privado (capacidad para 4 personas por cabaña).
Zonas sociales y de servicio: Mirador panorámico (vista a la montaña y la ciudad), bar, zona de comedor, cocina equipada y 3 baños públicos.
Área operativa: 3 cuartos para empleados, 1 bodega y 1 cuarto de máquinas.
Exteriores: 3 explanaciones, amplias zonas verdes, jardines y parqueadero.
ASPECTOS LEGALES Y JURÍDICOS
Documentación 100% al día.
Escritura legalizada en la Notaría , definida por porcentaje regulado dentro del área rural de Medellín, con linderos, metraje exacto y estudio topográfico completo.
OPCIONES DE COMPRA Y PRECIOS
Opción 1 (Complejo actual):
Área: 1.500 m²
Precio: $1.890.000.000 COP (Negociables)
Opción 2 (Con lote de ampliación):
Área: 3.200 m² (Posibilidad de duplicar la capacidad del hotel)
Precio: $2.200.000.000 COP (Negociables)
