CASA ESQUINERA EN VENTA – PATIO BONITO, EL POBLADO | MEDELLÍN
Inversión inmobiliaria con renta activa y potencial de desarrollo
Una propiedad, múltiples fuentes de ingresos y una ubicación estratégica para desarrollar tu próxima inversión inmobiliaria.
Presentamos esta excelente oportunidad de inversión ubicada en el sector de Patio Bonito, El Poblado, Medellín, en una zona estratégica de alta actividad comercial, empresarial, educativa y residencial.
La propiedad cuenta con un lote de 404 m² y 540 m² construidos, y actualmente dispone de una distribución que permite generar ingresos mediante diferentes unidades independientes:
3 locales comerciales, actualmente alquilados y generando ingresos.
1 apartaestudio independiente, que complementa las fuentes de rentabilidad del inmueble.
Esta configuración permite al inversionista adquirir una propiedad con ingresos diversificados desde el primer momento, mientras analiza y estructura su estrategia de aprovechamiento inmobiliario a largo plazo.
POTENCIAL DE DESARROLLO INMOBILIARIO
Además de su rentabilidad actual, esta propiedad representa una oportunidad interesante para inversionistas, constructores y desarrolladores inmobiliarios.
Por sus características y ubicación estratégica, vale la pena estudiar su potencial de transformación y desarrollo en altura, contemplando alternativas como:
Locales comerciales en los primeros niveles.
Apartaestudios y unidades residenciales en los niveles superiores.
Un proyecto de uso mixto que aproveche la dinámica comercial y residencial del sector.
¿Quieres conocer qué posibilidades de desarrollo ofrece esta propiedad?
Contáctame para conocer más sobre la normativa urbanística aplicable, las condiciones del nuevo POT de Medellín y las alternativas de aprovechamiento del lote. La viabilidad y edificabilidad deberán validarse mediante el estudio normativo correspondiente.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA – PATIO BONITO, EL POBLADO
Su ubicación ofrece cercanía a importantes referentes comerciales, educativos y de transporte de Medellín:
Universidad EAFIT.
Institución Educativa INEM José Félix de Restrepo.
Éxito WOW El Poblado.
Estación Poblado del Metro.
Avenida Las Vegas.
Clínica Las Vegas.
Centro Comercial Oviedo.
Un entorno que combina conectividad, flujo comercial, servicios y demanda residencial.
Una propiedad, múltiples fuentes de ingresos y una ubicación estratégica para desarrollar tu próxima inversión inmobiliaria.
Presentamos esta excelente oportunidad de inversión ubicada en el sector de Patio Bonito, El Poblado, Medellín, en una zona estratégica de alta actividad comercial, empresarial, educativa y residencial.
La propiedad cuenta con un lote de 404 m² y 540 m² construidos, y actualmente dispone de una distribución que permite generar ingresos mediante diferentes unidades independientes:
3 locales comerciales, actualmente alquilados y generando ingresos.
1 apartaestudio independiente, que complementa las fuentes de rentabilidad del inmueble.
Esta configuración permite al inversionista adquirir una propiedad con ingresos diversificados desde el primer momento, mientras analiza y estructura su estrategia de aprovechamiento inmobiliario a largo plazo.
POTENCIAL DE DESARROLLO INMOBILIARIO
Además de su rentabilidad actual, esta propiedad representa una oportunidad interesante para inversionistas, constructores y desarrolladores inmobiliarios.
Por sus características y ubicación estratégica, vale la pena estudiar su potencial de transformación y desarrollo en altura, contemplando alternativas como:
Locales comerciales en los primeros niveles.
Apartaestudios y unidades residenciales en los niveles superiores.
Un proyecto de uso mixto que aproveche la dinámica comercial y residencial del sector.
¿Quieres conocer qué posibilidades de desarrollo ofrece esta propiedad?
Contáctame para conocer más sobre la normativa urbanística aplicable, las condiciones del nuevo POT de Medellín y las alternativas de aprovechamiento del lote. La viabilidad y edificabilidad deberán validarse mediante el estudio normativo correspondiente.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA – PATIO BONITO, EL POBLADO
Su ubicación ofrece cercanía a importantes referentes comerciales, educativos y de transporte de Medellín:
Universidad EAFIT.
Institución Educativa INEM José Félix de Restrepo.
Éxito WOW El Poblado.
Estación Poblado del Metro.
Avenida Las Vegas.
Clínica Las Vegas.
Centro Comercial Oviedo.
Un entorno que combina conectividad, flujo comercial, servicios y demanda residencial.
¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD?
Porque no necesariamente tienes que esperar a desarrollar un proyecto para empezar a generar ingresos.
Puedes adquirir un inmueble con unidades comerciales actualmente alquiladas, diversificar tus fuentes de renta y, paralelamente, estudiar cuál es la estrategia más eficiente para maximizar el potencial de desarrollo del terreno.
INVIERTE HOY. GENERA INGRESOS. PROYECTA EL DESARROLLO DEL MAÑANA.
¿Quieres conocer el precio, los ingresos actuales por arrendamientos, los gastos operativos y la rentabilidad detallada?
Escríbeme directamente y te compartiré la información financiera y comercial de la propiedad, así como los detalles para evaluar su potencial de inversión.
Oportunidades inmobiliarias para inversionistas que piensan más allá del inmueble y saben reconocer el valor del terreno.
