¡Inversión en El Poblado! Casa de 3 Niveles con Triple Renta – Solo Recursos Propios
Son 3 apartamentos independientes, uno por piso, pero una sola matricula
Excelente oportunidad de inversión en el sector El Hoyo (El Poblado). Casa completa en venta por $550.000.000, ideal para inversionistas que buscan generar ingresos inmediatos. Cuenta con 3 apartamentos totalmente independientes para arrendar, distribuidos en 53 $m^2$ por piso.
Distribución del Inmueble:
Piso 1 (30 años): 3 habitaciones, 1 baño y patio.
Piso 2 (20 años): 3 habitaciones, 1 baño y patio.
Piso 3 (Más reciente): 1 habitación grande, baño grande y terraza.
Ventajas Financieras y Legales:
Alta Rentabilidad: 3 viviendas independientes en un solo inmueble (sin desenglobe).
Gastos bajos: Estrato 2 con un predial anual muy económico de $452.602.
Libre de deudas: Propiedad sin hipotecas ni gravámenes.
Condiciones de venta importantes:
Solo se acepta pago con recursos propios (no aplica para créditos hipotecarios debido a que los pisos no están desenglobados).
El inmueble cuenta con un usufructo familiar vitalicio, por lo que el negocio se cierra mediante la venta de la nuda propiedad (se adquiere el título y los derechos futuros, ideal para inversión a mediano/largo plazo).
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