Una oportunidad para quienes buscan invertir en un entorno natural y desarrollar un proyecto campestre a su medida. Este amplio terreno rural se destaca por su extensión, su entorno natural y la presencia de recursos hídricos, características que lo convierten en una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Una alternativa para quienes valoran la tranquilidad del campo y buscan un espacio con gran proyección.
🏡 Características del inmueble
Área de lote: 25.000 m².
Área construida reportada: 178,63 m².
Casa campesina existente que requiere remodelación.
Construcción parcialmente intervenida en 2008, con cocina y patio remodelados.
Cuenta con dos habitaciones terminadas y dos espacios adicionales sin terminar.
Tiene un baño y una ducha funcional.
Piso en cemento esmaltado.
Espacio para más de dos vehículos.
Terreno con pendiente y una zona plana de mayor extensión en la parte baja, cerca de la quebrada.
🌿 Características del terreno
Colinda con la quebrada La Grande.
Cuenta con agua de nacimiento propio y derecho de aguas veredales.
Dispone de estudio topográfico.
Tiene pozo séptico.
Servicio de energía eléctrica con acometida y contador suministrado por EPM.
Según la información suministrada, el POT y las curvas de nivel permitirían evaluar la posibilidad de desarrollar hasta cinco lotes, sujeto a la respectiva validación urbanística.
📍 Ubicación y acceso
Ubicada en el sector La Hoyadita, vereda El Quimbayo, municipio de San Jerónimo, Antioquia. El acceso desde San Jerónimo, por la vía hacia San Pedro de los Milagros, es pavimentado; cuenta con un ingreso adicional de aproximadamente 700 metros por vía sin pavimentar.
💰 Información económica
Valor de referencia: $60.000 por m².
Valor total estimado: $1.500.000.000.
Impuesto predial anual: $1.303.852.
⚖️ Estado jurídico
Inmueble libre de deudas.
