Se Vende Bodega en Itagui 15.000 Metros

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Itagui
• Código: 10032382
• Estado: Usado
• Área Construida: 15000 m²
• Área Terreno: 15000 m²
• Área Privada: 15000 m²
• Baños: 5
• Garaje: 5
• Estrato: Comercial
• Piso: 1
• Año construcción: 2000
• Tipo de inmueble: Bodega
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Agua
• Electricidad
• Comedor auxiliar

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Portería / Recepción
• Vigilancia
• Zona industrial
• Bahias de parqueo
• Planta eléctrica

Descripción Adicional :

BODEGA EN VENTA EN ITAGÜÍ – 15.000 M² 

OPERACIÓN INDUSTRIAL DE ALTO NIVEL

La bodega que su operación logística estaba esperando

Imponente complejo industrial disponible en Itagüí, el municipio de mayor densidad industrial del Área Metropolitana de Medellín y epicentro logístico del sur del Valle de Aburrá. Una instalación diseñada para operaciones de gran escala, con infraestructura de primer nivel, certificaciones de seguridad y todo lo necesario para que su empresa opere sin límites desde el primer día.

Itagüí – El corazón industrial del sur metropolitano

Estratégicamente ubicada en Itagüí, con acceso directo a las principales vías del sur del Área Metropolitana, conectividad inmediata con la Autopista Sur, el Túnel de Occidente y el Aeropuerto Internacional José María Córdova. La zona concentra las operaciones logísticas, manufactureras y de distribución más importantes de Antioquia, lo que garantiza disponibilidad de mano de obra calificada, proveedores especializados y cercanía a los principales centros de consumo del departamento. Itagüí no es solo una dirección — es una ventaja competitiva.

📐 Ficha Técnica

Infraestructura de Carga y Logística

• ✅ 2 muelles para camión de carga simultánea — operación de alto volumen sin interrupciones
• ✅ 3 muelles de carga sencilla — total de 5 puntos de carga activos
• ✅ Patio de maniobras de 500 m² — circulación fluida de vehículos de gran tonelaje
• ✅ Acceso diseñado para tractomulas, camiones de estacas y furgones

⚙️ Especificaciones Técnicas Diferenciales

• 75 KVA de energía — capacidad para operaciones industriales, maquinaria pesada y sistemas automatizados
• Pisos en concreto reforzado — soportan alta carga estática y tráfico de montacargas
• Altura libre de 6,5 m a cerchas y 10 m al techo — ideal para estanterías de altura, puente grúa o sistemas de almacenamiento vertical
• Cubierta en fibrocemento — aislamiento térmico, durabilidad y bajo mantenimiento
• Líneas de vida certificadas — cumplimiento normativo en trabajo en alturas, esencial para auditorías y certificaciones de calidad

Área Administrativa y Bienestar

• Oficinas cubiertas y completamente encerradas — ambiente de trabajo confortable y aislado de la operación
• Cocina y comedor — bienestar del personal garantizado
• Batería de baños amplia — capacidad para equipos de trabajo numerosos
• Instalaciones que cumplen con los estándares de Riesgos Laborales y normativa SST

¿Por qué esta bodega es la decisión correcta?

Con 15.000 m² totales, 5 puntos de carga activos, altura de operación de hasta 10 metros, energía industrial de 75 KVA y líneas de vida certificadas, esta instalación está lista para recibir operaciones de logística, manufactura, distribución, e-commerce de gran volumen o almacenamiento especializado sin necesidad de inversiones adicionales en adecuación.

Su ubicación en Itagüí la posiciona a minutos de los principales clientes, proveedores y nodos de transporte del Área Metropolitana, reduciendo costos logísticos y tiempos de entrega de manera significativa.

SE TRABAJA Y NEGOCIA EN COLEGAJE