Se vende apartamento Unidad Residencial Herbario – Itagüí

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Itagui
• Zona / barrio: Fátima
• Código: 10206104
• Estado: Nuevo
• Área Construida: 71.7 m²
• Área Terreno: 71.7 m²
• Área Privada: 71.7 m²
• Alcobas: 3
• Baños: 2
• Garaje: 1
• Estrato: 3
• Piso: 26
• Año construcción: 2026
• Tipo de inmueble: Apartamento
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Agua
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Barra estilo americano
• Biblioteca/Estudio
• Calentador
• Clósets
• Doble Ventana
• Electricidad
• Zona de lavandería
• Extractor
• Hall de alcobas
• Lavaplatos

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Área Social
• Ascensor
• Centros comerciales
• Parques cercanos
• Piscina
• Portería / Recepción
• Salón Comunal
• Trans. público cercano
• Urbanización Cerrada
• Vigilancia
• Zona infantil
• Zona residencial
• Zonas deportivas
• Zonas verdes
• Cancha de futbol
• Cerca a Jardines y Colegios
• Cerca a restaurantes
• Club Social
• Zona campestre
• Zona comercial
• Zona industrial

Descripción Adicional :

Se vende apartamento para estrenar en Unidad Residencial Herbario – Itagüí.

Nombre de la unidad: Unidad Residencial Herbario
Valor de la propiedad: $640.000.000
Dirección: Itagüí, Antioquia
Piso del apartamento: 26
Parqueadero: 1 parqueadero cubierto
Cuarto útil: Sí, incluido
Estrato: 3
Punto de referencia: Vista privilegiada hacia el Parque de Itagüí y El Poblado.
Administración: Por confirmar
Predial: Aún no ha sido liquidado, ya que el apartamento fue entregado recientemente. Se estima un valor anual entre $1.200.000 y $1.400.000, de acuerdo con proyectos similares.
Antigüedad: Para estrenar.
Habitaciones: 3 alcobas, todas con clóset; la habitación principal cuenta con vestier y baño privado.
Baños: 2 baños completos (uno privado y un baño social completo).
Área: 71,76 m² (el área más amplia disponible dentro de la unidad).

Zonas comunes de la unidad:

• Piscina
• Gimnasio
• Coworking
• Sauna
• Turco
• Salones sociales
• Juegos infantiles
• Entre otras comodidades.

Características adicionales:

• Apartamento para estrenar.
• Cuenta con los acabados más completos ofrecidos por la constructora.
• Es el apartamento con mayor área de toda la unidad.
• Espectacular vista panorámica hacia el Parque de Itagüí y El Poblado.
• Parqueadero cubierto y cuarto útil incluidos.
• El inmueble tiene un leasing habitacional con Bancolombia por $308.000.000, el cual puede ser cedido al nuevo comprador, permitiéndole evitar los gastos de escrituración. El valor restante se paga directamente al propietario.

¿Tiene hipoteca? Valor:
Sí. Leasing habitacional con Bancolombia por $308.000.000, con posibilidad de cesión al nuevo comprador.

*NOTA ACLARATORIA: Puede haber diferencias en las áreas suministradas en esta publicación, al momento de la negociación se deben verificar por escrituras públicas debidamente registradas.