APARTAMENTO EN VENTA – CALASANZ, MEDELLÍN
Cesión de derechos | Entrega marzo 2026 – Obra gris
Valor de cesión: $299.000.000 negociable
Valor en escritura: $262.636.000
Área: 50 m²
Estrato: 3
Administración: $180.000
Ubicación:
Sector Calasanz, cerca a la Metro de Medellín (estación Floresta) y al Mall Santana, con excelente acceso a transporte, comercio y servicios.
Características del inmueble:
* 2 alcobas
* 1 baño social
* Espacio para baño en alcoba principal
* Salón comedor
* Cocina abierta
* Zona de ropas
* Balcón
* Parqueadero común
* No cuenta con cuarto útil
* Construcción tradicional (vaciado)
* Entrega en obra gris
Características de la unidad:
* Unidad cerrada
* 2 torres de 28 pisos
* 10 apartamentos por piso
* Torre independiente de parqueaderos comunes
* Portería 24 horas
Zonas comunes y amenidades:
* Piscina para adultos y niños
* Placa polideportiva
* Salón social
* Gimnasio
* Salón de juegos para niños y adultos
Información del proyecto:
* Constructora: Arquitectura y Concreto
* Fiducia: Alianza Fiduciaria
* Entrega estimada: marzo de 2026
Forma de pago:
* Pago al cliente en cesión: $94.564.000
* Valor abonado: $58.200.000
* Valor por valorización: $36.364.000 negociables
* Saldo del 30% con constructora: $20.590.800
* 70% restante: $183.845.200 a cancelar contra entrega mediante crédito o recursos propios
Oportunidad de inversión:
* Ingreso en etapa de construcción
* Valorización proyectada al momento de entrega
* Alta demanda en zona con excelente ubicación en Medellín
