Precio de oportunidad, venta de apartamento en Caldas en obra gris

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Caldas
• Zona / barrio: Primavera
• Código: 9963906
• Estado: Nuevo
• Área Construida: 49 m²
• Área Terreno: 49 m²
• Área Privada: 49 m²
• Estrato: 2
• Piso: 19
• Año construcción: 2026
• Tipo de inmueble: Apartamento
• Tipo de negocio: Venta
• Valor Administración: $150.000 COP

Características interna :

• Admite mascotas
• Agua
• Doble Ventana
• Electricidad
• Gas domiciliario
• Vista panorámica
• Zona de lavandería
• Internet
• Video por cable

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Área Social
• Ascensor
• Colegios / Universidades
• Gimnasio
• Parqueadero visitantes
• Parques cercanos
• Piscina
• Portería / Recepción
• Salón Comunal
• Trans. público cercano
• Urbanización Cerrada
• Vigilancia
• Zona infantil
• Zona residencial
• Cancha de baloncesto
• Cancha de futbol
• Cerca a Jardines y Colegios
• Cerca a Parque industrial
• Cerca a restaurantes
• Jardín
• Shut de basura
• Tanques de Agua
• Zona campestre

Descripción Adicional :

Apartamento en venta – Aragua de Primavera, Caldas (Antioquia)

Excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor crecimiento urbanístico del sur del Valle de Aburrá. Ubicado en una unidad residencial moderna, dentro de un macroproyecto en expansión con alta proyección de valorización.

Precio por debajo del mercado (oportunidad de negocio).

Características del inmueble

• Área: 49 m²
• Piso 19 con vista abierta
• 2 habitaciones + estudio (posibilidad de 3 habitaciones)
• Torre con 2 ascensores
• Unidad cerrada
• Estrato 2
• Administración: $150.000
• Entrega inmediata, documentación al día

Zonas comunes completas

• Piscinas climatizadas para adultos y niños
• Gimnasio dotado
• Canchas múltiples y deportivas
• Salón social y salón de juegos
• Juegos infantiles
• Zona de mascotas
• Sauna y turco
• Plazoletas, senderos y amplias zonas verdes
• Portería y vigilancia 24/7
• Parqueaderos para visitantes

Estas zonas hacen parte de un conjunto diseñado para ofrecer calidad de vida, recreación y bienestar en un mismo lugar.

Ventajas del sector y valorización

• Ubicado en un nuevo polo de desarrollo urbano con proyectos de vivienda, comercio y servicios en crecimiento.
• Alta demanda por ser vivienda VIS en el área metropolitana, lo que favorece la valorización progresiva.
• Cercanía a rutas de transporte hacia Medellín y conexión con el sistema metro.
• Entorno campestre con vista al Valle de Aburrá, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad.
• Sector con múltiples desarrollos residenciales en ejecución, lo que impulsa el incremento del valor del metro cuadrado.

Ideal para

• Inversión (alta valorización y demanda de arriendo)
• Primera vivienda
• Familias que buscan unidad completa a bajo costo